铺面租赁合同(15篇)
随着人们法律意识的加强,合同的地位越来越不容忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家收集的铺面租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
铺面租赁合同1出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
1.甲方现自愿将XXX号门面经营权租赁给乙方,租期从年XX月XX日起至年XX月XX日止,租期个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年租金X万X仟X佰X拾X元整,总计租金X万X仟X佰X拾X元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利:
1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负 ……此处隐藏12602个字……权终止合同,收回铺面并没收保证金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有异议。
三、 签定合同之日,乙方必须向甲方一次交付人民币 元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方,铺面的房产所有权仍归属甲方所有。
四、 租赁期间,乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面,必须经甲方同意后方可实施,其费用由乙方负责,但不能影响原房屋建筑结构,如有影响原房屋建筑结构的,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满,属乙方的物品可全部搬走,但固定装修不能拆除。
五、 每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付,与甲方无关。
六、 租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者,必须提前 天通知甲方,并征得甲方同意(半年内不得终止合同),否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同,甲方应退回保证金给乙方外,另赔偿当年壹个月租金给乙方,但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。
七、 租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故,(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的,由乙方负责,与甲方无关。
八、 租赁期定为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后,原承租方享有优先续租权,但租金另议并重新签定合同。
九、 本合同未尽事宜,经双方协商后可作补充规定,补充规定与合同具有同样效力。
十、 合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方签字: 乙方签字: 联系电话: 联系电话:
开户银行: 身份证号码:
帐号:
xxxx年 月 日